法務局に行くのを忘れていた神田です。(‘ω’)ノ
今日は忙しくしてて、田町のテナントビルの写真撮らなきゃって…超焦ってて(;^_^A結局会社に帰って来る頃になって。。。うわー(+_+)忘れてた、となりました。法務局で田町のテナントビルの各階平面図も取ろうと思ってたのでした。

皆さんは法務局と言うとチョット縁の無い役所で市役所よりも行かないところですよね・・・・
最近は不動産会社の従業員もあまり行かないで済むようになったんですけど、我々不動産会社にとっては、法務局は色々な情報を教えてくれるお役所です。(今はインターネットで殆どの登記簿謄本が取得できます。)

まず、登記簿謄本を取得すると所有者の情報が分かったり、地目と言って宅地・畑などの種類が書いてあったり、地積測量図と言って土地の面積・形状などを測量した図面も登録されていたりします。

建物についても、建物図面・各階平面図と言う図面が登録されてて、その階の面積なども記載されています。後々重要事項説明書などにも記載しなければならないので、この際だから言って調べようと思ってたんです・・・

最近物忘れが激しくて、困ってます。(´；ω；`)ｳｩｩ

住所表示と地番表示

まず皆さんの住んでいる住所ですが、登記所(法務局)でそのままの住所で登記されていないことの方が多いです。
大抵昔の字地名が私たちの普段使っている住所の後に省略されていることが多いです。
地番と言う番地も登記上の番地と郵便の届く住所では異なっていることもかなりの頻度であります。
そんな時は法務局でブルーマップと言う地図で調べたい所を見て、公図と言う図面を最初にとってから調べたい土地が周囲の土地とどのように区割りされているのかを調べてから、謄本を取る。と言う流れで取っています。
ここのところが最初は結構めんどくさいです。私たちは日常的に謄本を取得してるので慣れてますけど、私もこの仕事を始めたころは謄本も取れませんでした。

話は変わりますけど、上の写真は弊社で所有する太田市新道町の中古戸建です。かなりお問合せを戴いております。ちょっと手直しすればお手頃のお値段でお住まい戴ける物件です。こちらのアットホームサイトでご覧になれます。

現在物件価格も下がってきてますので比較的お手頃の中古物件って結構あるんです。私の知り合いもそのような中古物件に手直しして住もうとお探しの方もいらっしゃいます。
お客様の中にも中年世代になって来ますと、先行きの不透明感もあって、毎月のローンのご負担額をできるだけ大きなものにしたくないという意識があるようです。

弊社では様々な業者様と連携して、アパートマンション運営をしております。
リフォームなどのご相談も承っておりますので、宜しくお願い致します。