いつもお世話になっております。株式会社ＥｖｅｒＧｒｅｅｎの神田です。
寒くなってきてますね？

先だっての金融不祥事で(具体的な名前は出さないです。)近頃物凄い融資が厳しくなってきてるようです。
そのせいで、買った時には、売りたいときには現金化できるよ？等と不動産屋さんに言われてアパート・マンションを買った人が今、困ってるようです。

築年数にも依るんですけど、満額のローンなど殆どでなくなっています。
融資期間も長期で組めませんので、キャッシュフローも出ないんですよね。。。。ってことは、変えない時代になってるし、古めの物件は売ることも難しいです。
此処へ来て、ちょっと扉が閉まってしまったような状況ですね。。。。

特に、サラリーマン投資家が物件を買うことが難しいです。

それとは別の話ですが、弊社では、自社物件の片附けなども自社でできることはしております。出入りの業者さんにも、解体屋さんなどもおりますので、建物の解体工事・片附けなども御見積だけでも結構ですので、ご連絡いただけると、ありがたいです。

今日は、午前中、媒介をもらっていた所有者さんより、電話があって、家を解体するから、洗濯機・乾燥機・冷蔵庫を処分したい、誰かもらってくれないかな？・・・・と言われていたので、賃貸の重要事項説明をさせていただいたお客様に、『洗濯機とか要りませんよね？』と、雑談交じりにお聞きすると、貰ってくれるという嬉しいお申し出を頂きました。

中古品なので、お気に召すか、分からなかったので、一緒に物件に洗濯機などを見に行ってきました。お客様曰く、『綺麗な状態なので是非貰いたい!(^^)!』とのこと。

お客様が喜んでくれて、私もとても、うれしかったです。
また、媒介を頂いていた所有者さんも、処分に困る洗濯機等が処分できることになって、喜んでました。

明日は、中古マンションのご案内が入ってきました。
以前に御制約も頂いたことのあるマンションです。(#^.^#)

その他、契約予定の中古マンションの契約書作成など、上席に聞きながら作っていました。融資の仕組みなど、分かりやすく教えてくれるので、有り難いです。

パソコンが苦手すぎて、ダメですね・・・・最近入った支店の営業の人の方が全然早いです。

最近血圧が上がってしまって、あー、とうとうそういう年齢になっちゃったなあ・・・・・と落ち込んでいます。

不動産に関する困りごとなら、何でも構いませんので、頂けると有り難いです。